Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul alımları 2025 yılında 2,4 milyon dolara ulaştı. Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, bu durumun Türk yatırımcıların farklı ülkelerdeki fırsatları değerlendirdiğini ve portföylerini çeşitlendirdiğini gösterdiğini ifade etti.
Şirketin açıklamasına göre, gayrimenkul yatırımında lokasyon, kira getirisi ve değer artışı potansiyeli önemini korurken, yatırımcıların dikkate aldığı kriterler de çeşitleniyor. Döviz bazlı varlık edinimi ve portföy çeşitlendirmesinin yanı sıra, yatırım yapılan ülkenin sunduğu oturum imkanları, uluslararası erişim, eğitim olanakları ve ailelerin uzun vadeli yaşam planları da yatırım kararlarında daha fazla önem kazanmaktadır.
Açıklamada, yatırımcıların varlıklarını farklı coğrafyalarda çeşitlendirme eğiliminin öne çıktığı belirtildi. Özellikle yüksek gelir grubundaki yatırımcılar, farklı pazarlardaki fırsatları değerlendirerek daha dengeli ve uluslararası bir portföy oluşturmayı hedefliyor.
Türk yatırımcıların küresel portföy çeşitlendirmesinde Avrupa’nın önemli bölgeleri arasında yer alıyor. Astons’un değerlendirmelerine göre, Yunanistan; Türkiye’ye coğrafi yakınlığı, Avrupa Birliği içinde yer alması, Schengen Bölgesi’ne erişim imkânı ve Golden Visa programıyla Türk yatırımcıların ilgisini çeken pazarlardan biri olarak öne çıkıyor.
Yunanistan Golden Visa programı, belirlenen koşulları karşılayan yatırımlar üzerinden yatırımcılara ve ailelerine oturum imkanı sunmaktadır.
