T.C. Şile (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu, taşınmazın gazete ve internet haber sitesi ilanını duyurdu. Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları şu şekildedir:
Özellikleri: İstanbul İli, Şile İlçesi, Alacalı Mahallesi, 2550 ada, 2 parselin plan örneğinde; Kuzeyi: Kadastral yol ile, Doğusu: 3 no parsel ile, Güneyi: Mezarlık alanı, Batısı: Mezarlık alanı ile çevrilidir. 1129 parsel ile Doğusu: Devlet Ormanı ile, Güneyi: 1127 parsel ile, Batısı: Dere ile çevrili olup parselin kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Tapuda Tarla vasıflı bulunan taşınmaz, toprak yapısı itibarı ile kumlu-killi-tınlı, yarı geçirgen tarla vasfına uygun özelliklerdedir. Az eğimlidir. Güneyden kuzeye yaklaşık %1-3 eğimli konumu vardır. Üzerinde yapılan incelemede herhangi bir yapı ve tesis ile ekili dikili ekonomik değerde ağaç bulunmamaktadır. Doğal olarak yetişmiş, uzun/kısa boylu otçul bitkiler ile çalı formunda yabani bitkiler görülmüştür.
Taşınmazın vasıf incelemesinde; parsel halen kadastral parsel vasfında, plan sahasında kaldığı, imar planına göre imar uygulamasına göre kamu terkleri yapılmamış durumdadır. Yargıtay İçtihatlarında tanımlandığı gibi: 17.04.1998 tarih, 1996/3 Esas, 1998/1 Kararına uygun olarak uygulama imar planları bulunan kıymet takdiri yapılan: 2 nolu parselin vasfı arsa olarak değerlendirilmiştir. Bulunduğu yerde, yol bağlantısı, alt yapı hizmeti, elektrik, içme suyu, doğalgaz, kanalizasyon, belediye çevre temizlik hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel Şile şehir merkezinden 16 km. batısında, Alacalı Mahallesinin yerleşik alanı dışında ve batı yönündedir. Uzaktan deniz görür konumdadır. 358,14 m² * 12.950 TL/m² olarak belirlenmiştir.
