Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, Yunanistan’ın Avrupa Birliği dışından gelen yatırımcıların konut alımlarında uygulanan %3’lük gayrimenkul devir vergisinin %15’e yükselebileceğini açıkladı. Bu düzenlemenin Türk yatırımcıların satın alma maliyetlerini önemli ölçüde artırabileceğini vurguladı.
Narazan, Golden Visa yatırımlarında doğru gayrimenkul seçiminin yanı sıra yatırım zamanlamasının da kritik hale geldiğini belirtti. “Golden Visa yatırımında artık yalnızca doğru gayrimenkulü seçmek değil, doğru zamanda yatırım yapmak da çok daha önemli hale geliyor” dedi.
Yunanistan Başbakanı Kyriakos Mitsotakis, 90’ıncı Selanik Uluslararası Fuarı kapsamında yaptığı açıklamada, Avrupa Birliği (AB) dışındaki üçüncü ülke vatandaşlarının konut alımlarında uygulanacak vergi artışının önümüzdeki yıl mecliste tartışılacağını ve yürürlüğe girebileceğini ifade etti.
Teuta Narazan, Golden Visa yatırım kararlarında toplam maliyet hesabının öneminin arttığını belirterek, “Yunanistan Golden Visa programına yatırım yaparken yalnızca 250 bin, 400 bin veya 800 bin euroluk yatırım eşiklerine bakmak yeterli değil. Vergiler, satın alma giderleri, gayrimenkulün kira getirisi, değer artış potansiyeli ve uzun vadeli çıkış stratejisi birlikte değerlendirilmeli” şeklinde konuştu.
Açıklanan vergi değişikliği planının özellikle Türk yatırımcılar açısından zamanlamayı daha da önemli hale getirdiğini ifade eden Narazan, “Bugün 800 bin euroluk bir yatırımda yaklaşık 24 bin euro seviyesinde olan devir vergisinin yeni oranla 100 bin euroyu aşabilmesi söz konusu” dedi.
