Astons, ‘2025 Yunanistan Gayrimenkul Piyasası: Analiz ve Trendler’ başlıklı raporunu yayımladı. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, “Yurt dışında gayrimenkul yatırımı, yatırımcılar için yalnızca bir mülk edinme süreci olmaktan çıkarak uzun vadeli bir planlama aracı haline geliyor. Artık yatırımcılar, kararlarını yalnızca fiyat üzerinden değil, lokasyon, getiri potansiyeli ve hukuki süreçlerin bütününü değerlendirerek veriyor” dedi.
Astons’un yayımladığı raporda, yatırımcıların Golden Visa sahibi olmak için yaptıkları gayrimenkul yatırımlarında artık yalnızca fiyat avantajına değil, piyasanın sürdürülebilir büyüme potansiyeline ve düzenli gelir imkanlarına odaklandığı belirtildi. Yatırım kararının tek bir kritere bağlı olmadığı, ekonomik görünümden lokasyon seçimine, kira getirisi potansiyelinden hukuki uygunluğa kadar birçok unsurun birlikte değerlendirilmesi gerektiği vurgulandı.
Açıklamada, “Yunanistan Golden Visa yatırım eşiklerinden en uygun olanı, ticariden konuta dönüşmüş olması koşuluyla minimum 250 bin avroluk bir gayrimenkul yatırımı yapmak. Yatırımcıların en sık yaptığı hatalardan biri, yalnızca uygun fiyatlı olduğu için bir gayrimenkule yönelmek. Oysa bir yatırımın gerçek değeri, uzun vadede sağlayacağı getiriyle ölçülüyor. Değer artışı potansiyeli, düzenli kira geliri ve yatırımın sunduğu ek haklar, karar sürecinde birlikte değerlendirilmesi gereken temel unsurlar arasında yer alıyor. Bu nedenle yatırımın yalnızca bugünkü maliyeti değil, gelecekte yaratacağı değer de dikkate alınması gereken en önemli kriterlerden biri olarak öne çıkıyor” denildi.
